一、出租资产基本情况

出租房屋位于水西关南街2号（新建路交汇处西南角），四层砖混结构，建筑面积2290.75㎡，现作为快捷酒店经营，租赁合同即将到期。资产含客房76间、临街门面房7间（约490㎡）、门厅2间、卫生间4间、配电室1间，适合酒店经营、商务办公。

二、招租信息

1. 招租底价：71万元/年（不含税），本次底价不调整。

2. 租赁期限：3年，同等条件下原承租方优先承租。

3. 公告期限：自2026年4月7日起至2026年4月16日17时止。

4. 现场勘查：公告期内由竞租人自行实地查看，以现状为准。

三、竞租人资质要求

1. 法人单位：提供营业执照、法定代表人身份证明、近3年财务报表、经营状况说明等材料。

2. 自然人：提供身份证、银行存款证明等材料。

3. 不得存在关联关系的多家单位同时参与本项目竞租，一经查实取消资格。

4. 经营范围限定：快捷酒店、商务办公，不得从事餐饮及高污染、高噪音业态。

四、竞租保证金

竞租保证金50000元，须在报名截止前存入指定账户，未中标单位原额退还；中标后毁约不予退还。

· 开户名称：山西省地震局财务与国有资产管理中心（后勤服务中心）

· 开户银行：中国工商银行太原市晋源支行

· 银行账号：0502126109026427129

五、报名时间、地点及材料

1. 报名时间：2026年4月7日—2026年4月16日17时截止。

2. 报名地点：太原市万柏林区晋祠路二段69号山西省地震局 203 室。

3. 提交材料：资质证明文件、身份材料、竞租保证金缴纳凭证、授权委托书（委托代理需提供）。

六、综合评分确定承租人

本次采用综合评分法，总分100分，按得分高低确定中标人，得分相同原承租方优先。

七、合同主要条款

1. 租金一年一缴（可半年一缴），提前1个月足额支付。

2. 押金为 2 个月租金，合同到期验收无误后退还。

3. 承租方负责房屋内部维修、改造，不得改变主体结构、不得转租、不得改变房屋用途。

4. 按时缴纳水、电、暖等相关费用。

八、其他事项

1. 竞租人须承诺不存在关联方串通报名，否则取消资格并记入不良记录。

2. 新旧承租方自行完成房产交接。

3. 联系人及咨询电话：

刘先生 0351-5610525 15110401028

高先生 0351-5610531 13734009629